Ir al contenido
Detalles del Beneficio
Hipotecas de Conversión del Valor de la Vivienda (HECM, por sus siglas en inglés)
Agencia Administrativa Dpto. de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE.UU. http://www.hud.gov/ (en inglés)

Descripción del Programa

Las Hipotecas de Conversión del Valor de la Vivienda (HECM, por sus siglas en inglés) es un programa de hipoteca revertida de la Administración Federal de la Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) que le permite retirar una porción del capital de su hogar. Usted elige cómo quiere retirar sus fondos, ya sea en una cantidad fija mensual, mediante una línea de crédito o en una combinación de ambas. También puede utilizar la HECM para comprar una vivienda primaria si dispone del efectivo en mano para pagar la diferencia entre la HECM y el precio de venta, más los costos de cierre de la propiedad que está comprando.

Requisitos Generales del Programa

Usted debe:
  • Tener 62 años de edad o más
  • Ser el dueño único de la propiedad o tener un pequeño balance de la hipoteca
  • Ocupar la propiedad como su residencia principal
  • No estar en mora con alguna deuda federal
  • Participar en una sesión de información para el consumidor dada por un asesor aprobado de la HECM
Los siguientes tipos de propiedad elegibles deben cumplir con todas las normas de propiedad de la FHA y requisitos en caso de inundación:
  • Vivienda unifamiliar o casa de 1 a 4 unidades, con una unidad ocupada por el prestatario
  • Condominio aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE.UU. (HUD, por sus siglas en inglés)
  • Vivienda construida que cumpla con los requisitos de la FHA

Sus Pasos Siguientes

La información a continuación lo guiará a los pasos siguientes para solicitar este beneficio.

Proceso de Solicitar

Para obtener una Hipoteca de Conversión del Valor de la Vivienda de HUD, póngase en contacto con un prestamista de HECM aprobado por HUD (en inglés):
http://www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hecm/hecmlenders.cfm

Información de Contacto del Programa

Para obtener más información sobre este programa, visite (en inglés): http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/housing/sfh/hecm/hecmhome
Para contactar a una agencia de la Asesoría de Viviendas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), visite (en inglés): https://entp.hud.gov/idapp/html/hecm_agency_look.cfm
Para contactar a la Administración Federal de la Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés), por favor use uno de estos métodos:

Visite nuestro sitio web (en inglés):
http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/housing...

Envíe correspondencia a:
U.S. Department of Housing and Urban Development
Federal Housing Administration
451 Seventh St., SW
Washington, D.C. 20410

Llame al:
1-800-CALL-FHA (1-800-225-5342) o vía Federal Information Relay Service (w/TTY): 1-800-877-8339

Envíe un correo electrónico a:
answers@hud.gov